『2千万円以下の注文住宅(土地別・建物のみ)』

予算を2千万円以下に抑えたい場合！

諸費用などを含めると、実際に建築費用にかけることができる金額は、1700万円～1800万円が相場になります。
（例）
延床面積　 118.00㎡
間取り 　2LDK+2WIC(ウォークインクローゼット)+SIC(シューズインクローゼット)+書斎
総工費 　1500万円～2000万円程
予算2千万円以下でも上記のような家を建てる事が出来ます。少し自分達にも希望が見えてきた！という人も多いのではないでしょうか？高気密・高断熱、住居としての設備や性能面など、こだわる所はしっかりこだわった方が良いです。要らない余計なオプションは除外すと予算も削減でき、家の間取りにもゆとりが出来、暮らしに満足できる家を建てる事が可能です。
 
『2000万円台の注文住宅(土地別・建物のみ)』

予算2千万円台なら予算の範囲内であるという場合！

（例）
延床面積　130.42㎡
 間取り　4LDK+OL(ホール)
総工費　2000円～2500万円程
2千万円を超えても自分達の予算的には特に問題ない場合、注文住宅ならではのこだわりを取り入れていきやすくなってきます。一部屋に対す面積は決して広いとは言えませんが、部屋の間取りに関しては、4LDKも実現が可能です。
 

建築費用の平均坪単価を知っておきましょう！

基本的な坪単価の相場は、約45万円～約80万円程度となっています。
[2千万円の家を建てる場合]
2,000万円÷65万円（坪単価の中間をとっています。）＝30.7坪　　大体30坪強の広さとなります。なります。
※30.7坪だと、延べ床面積が約101㎡の家を建築する事が可能です。この広さを目安に、色々とハウスメーカーや工務店を調べて、坪単価が安い所を探してみると、自分にとってより良い条件で家を建てる事も出来ますよ。
 

●「土地の値段込みで２千万円を予算とする場合」は土地価格がとても左右されるます！

[土地の値段込みで2,002千万円を予算として考えている人]
・注文住宅の総予算　２千万円
・土地の購入　７百万円
・家の建築費用予算　1千3百万円
ここから分かる事は、
土地の購入費用で７百万円の出費があったので、実質的に家にかけれるお金は、残りの予算1千３百万円になるという事です。ですから、この限られた予算の中で、家を建てるお金の使い道を考えなければいけません。住宅会社によって要望が実現可能なのか、それとも不可能かも分かれてくるので、色々会社で話を聞き検討して下さい。
 
～次に、ハウスメーカーと工務店選びについて見ていきましょう！～
建築予算が２千万円あれば、家を建てる会社に関しては、大手ハウスメーカーでも工務店でもどちらでも可能です。実際に自分達がどんな家に住みたいか、どんな家を建てたいかによりハウスメーカーで建てるのか、工務店で建てるのか変わってきます。 まずはプロの個別相談で、徹底的に疑問や不安を解消し、ハウスメーカーと工務店のどちらが良いのかをしっかり考えて選んで下さい。個別相談で家の事での疑問や悩みをちゃんと解消していく事で、家づくりの視野が広がり、2千万円で建てる家の選択肢が大きく広がりますよ。